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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1196

Dans la quartier des Minimes, a proximité du canal du Midi et à 600m de la station du même nom .
Vous apprécierez cet appartement de type 4/5 donnant sur la cour privée de la copropriété agréable et arborée ,
Le salon de plus de 40m² est baigné par la luminosité et en fait l'atout charme de ce bien il donne sur un balcon exposée Sud Ouest de 9 m²,avec un dégagement de vue sur la cour intérieure

Vous disposez de 3 chambres avec placards , d'une salle de bain ainsi que d'une douche séparés pour en apprécier tout le confort .WC séparés également

2 places de parking dont une en sous sol sont attenantes à ce lot

Des commerces de proximité ( avenue des Minimes ), station de bus ligne 27 au pied de l immeuble ,école élémentaire Claude Nougaro a 700 m, Collège Henri de Toulouse-Lautrec a 2km, marché tous les jeudi matin Place du marché aux cochons à 700 m
A découvrir vite, bien rare sur le secteur !

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    MINIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    959 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    959 EUR
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Loyer charges comprises
    1064 EUR
  • Taxe Foncière
    1658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1724 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    309

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.59 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1724€.
Affichage des informations légales : MIDI HABITAT Services Immobiliers | Raison sociale : MIDI HABITAT -ADB | Adresse siège social : 48 ALLEE JEAN JAURES - 31000 TOULOUSE | Siret : 52872130100034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR305528728301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.544.158 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3101 2016 000 008 651 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1005265 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MIDI HABITAT Services Immobiliers
48 ALLEE JEAN JAURES
31000 TOULOUSE

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