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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1373

Appartement Launaguet 4 pièce(s) 75 m2 avec jardin

Votre agence vous propose à la vente sur le secteur de Launaguet ce grand T4, dans une résidence sécurisée et arborée.

Situé en rez-de-jardin, vous trouverez une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau jardin de 177m2 avec cerisiers, sans aucun vis à vis.

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Les + : bâtiment BBC, appartement entièrement repeint, 2 chambres bénéficient d'une terrasse privative, proche des commodités sans aucune nuisance.

A visiter d'urgence, coup de coeur assuré ! NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31140
Ville
LAUNAGUET
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
83 EUR / mois
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
985 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
177 m2
Surface terrasse
12.48 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
750 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR