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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8923

Situé sur la colline de Vétraz Monthoux, dans un ensemble immobilier de standing sécurisé, superbe type 4 duplex d'une surface de 118m2 offrant volumes généreux et de belles perspectives sur sa terrasse de 22 m2 exposée Ouest offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée semi-ouverte sur vaste séjour cathédrale de 40m2 avec salle à manger.
La partie nuit propose 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et wc séparé .
À l'étage une suite parentale de 26m2 sur la mezzanine confère à cet appartement un superbe cachet et une belle hauteur sous plafond.
Un garage fermé au rez et une place extérieure privative complètent cette offre de qualité. Parties communes soignées, faibles charges de copropriété.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    VETRAZ MONTHOUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    4375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1426.33 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface construite
    175.92 m2 environ
  • Surface Utile
    136.41 m2
  • Surface séjour
    43.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1588 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1426.33€.
Affichage des informations légales : Imogroup Genève | Raison sociale : IMOGROUP GENEVE | Adresse siège social : 2 rue de Genève - 1225 GENEVE | Siret : 88010935 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488101935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Genève
2 rue de Genève
1225 GENEVE

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