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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2434AD1

Toulouse centre T4 de 110 m2 - Cave et garage

Toulouse, grand T4 de 110 m² au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Appartement familiale, calme et lumineux.
Un seul logement par étage.
Une distribution des pièces fonctionnelle, du parquet et une belle haute sous plafond.
Hall d'entrée, grande cuisine séparée.
Séjour / Salon.
3 Chambres dont une avec salle d'eau.
Salle de bain et wc séparé.
Un débarra, ainsi que deux balcons, un sur l'avant et l'autre à l'arrière accessible depuis la cuisine.
Une cave et un garage complète le bien.
Scolarité : lycée Ozenne, collège Les Chalets, écoles maternelle et élémentaire.
Université Toulouse 1.
Proche station de métro Compans, à 5 minutes des boulevards et du centre ville, Saint Sernin, Capitole.
Copropriété de 4 lots.
Charges 55 € / mois
Taxe foncière 1743 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 €
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix au m2
4272 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
1743 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR