à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3975
En Exclusivité - Un appartement T4 traversant très lumineux comprenant : un hall d'entrée avec un placard, une cuisine partiellement équipée, une salle à manger, un séjour avec un grand balcon, exposé Sud, avec superbe vue sur Banocre, la ville haute et la Cathédrale, un dégagement coin nuit, deux chambres avec vue sur le Causse Comtal, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant.
Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs.
Annexe : une cave
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Possibilité de louer un parking privatif couvert à proximité du logement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A saisir quartier Faubourg, beau T4 idéalement situé, à visiter rapidement.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal12000
- VilleRODEZ
- SecteurRodez - Grand Rodez,Rodez - Rodez Agglo
- Etage5
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix192500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété224.5 EUR / mois
- Honoraires (en %)6.49 %
- Taxe Foncière833 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)2694.53 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface84.87 m2
- Surface séjour16.71 m2
Extérieur
- Année construction1963
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire263 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1700 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2694.53€.Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017
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Coordonnées de l’agence
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
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