à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3889
En exclusivité - Au coeur du village de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien situé au rez-de-chaussée d'un immeuble se compose :
- de 4 bureaux dont un donnant sur une terrasse, d'un hall d'entrée, d'une salle repas, d'un WC-lave mains, et d'une pièce d'archives.
- de 2 places de parking au sein de la résidence.
Possibilité de modifier ces bureaux en un appartement T4 d'environ 91 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
BEAU POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES !NC
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal12130
- VilleSAINT GENIEZ D OLT
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix99000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.58 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété27
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)590 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface91.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- WC1
- CuisineNue
- Nombre niveaux1
- Etat intérieurA aménager
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
Mandat
- Disponibilité07/03/2022
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire216 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 590€.Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
Plus d'infos sur ce bien ?