Maison à vendre TOUFFAILLES

Maison en pierre avec 3 chambres, maison des amis avec piscine est idéalement situé dans un petit hameau à 5 mn de Touffailles. Rénové au cours des dernières années, la maison est un peu atypique mais très intéressant. La propriété est située sur 1,28 hectare de terrain, qui comprend une grande partie des forêts de chênes, ainsi qu'une piscine 8x4 m. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.

Rez de jardin
Cuisine équipée (20m2) avec alimentation en eau chaude indépendante
Salle à manger avec portes fenêtres cintrées donnant la terrasse (16.50m2) escalier en colimaçon menant à rez de chaussée
Salle de jardin (véranda) avec portes cintrées avant et arrière. (9.50m2) (terrasse ensoleillée ci-dessus)
Salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet (4.08m2)
WC séparé avec lavabo (1.15m2)
Chambre 1 (17.18m2) actuellement utilisé comme une salle de musique, de hauts plafonds, de grandes fenêtres
La chambre principale (29.24m2) avec salle d'eau attenante avec douche, wc et lavabo (6.44m2)

Rez de chaussée (36.50m2)
Salon avec cheminée et poêle à bois. Fenêtres sur tous les côtés, porte donne le terrasse / entrée, escalier en colimaçon menant à

Niveau Grenier (36.50m2)
Chambre 3 avec poutres apparentes (11.13m2)
Bureau (25.37m2)

Maison des amis (29.92m2)
Maison en Pierre avec coin cuisine, salle d'eau avec lavabo et WC

À l'extérieur
1,28 hectare du terrain. Environ 1 hectare est boisé.
8 x 4 m piscine de chlore piscine avec plage
3 abris de jardin
Parking pour 4 voitures

ADSL disponible
Fosse septique conforme
Taxe foncière € 778
Taxe d'habitation € 633

Un peu plus de 1 heure à l'aéroport de Toulouse, 1h20 mn de Bergerac et 40 minutes à Agen (TGV) 15 minutes en voiture de Montaigu de Quercy ou Lauzerte pour tout le commerce. Touffailles, il y a une boulangerie avec petite épicerie, bureau de poste, l'école primaire et court de tennis.

si vous voulez, le voisin est également à vendre, si vous voulez faire les gites ref JAS-737

** €250 000.00 honoraires inclus | €235 850.00 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires