Maison à vendre BRASSAC

Cette belle propriété en pierre est située dans un petit hameau entre Bourg de visa et Montjoi. Il a été rénové au cours des dernières années et bénéficie du chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, fenêtres et les portes en double vitrage, une nouvelle piscine dans d'une ancienne grange et un grand garage. La propriété est située sur 2246 m2 de jardins avec pelouse et bordé par une haie de laurier, très privé, même si il y a des voisins.


Entrée (avec barbecue dans le vieux four à pain, terrasse en bois)
Hall d'entrée (11.12m2) avec escalier menant au premier étage
Buanderie (3.68m2) menant à un vestiaire (1.42m2) avec wc et lavabo
Cuisine équipée et salle à manger (28.45m2) avec l'île bar
Salon (26m2) avec poêle à bois, porte donne sur terrasse

1er étage
Mezzanine atterrissage (1.49m2)
Quelques marches menant
Palier (4.87m2)
La chambre principale (14.75m2) avec des planchers en bois peint, poutres apparentes, velux et salle d'eau (2,79 m2) carrelée, douche, lavabo et WC
Chambre 2 (17.45m2), poutres apparentes, parquets peints, velux
Chambre 3 (8.88m2), poutres apparentes, parquets peint, fenêtres velux
Salle de bains familiale (4.35m2) avec baignoire, lavabo et WC, carrelage

À l'extérieur
2246 m2 de jardins avec pelouse, 2 portes d'entrée chemin castine
Piscine au sel 10 x 5 sel, chauffé par un pompe à chaleur. Plage
Garage (36m2) Haut plafond avec coin mezzanine au-dessus pool house (14m2) Les grandes portes d'accès, ainsi que la porte latérale unique.

ADSL disponible
Taxe foncière € 1013
Taxe d'habitation € 924
Fosse septique
10 minutes de Bourg de visa pour le commerce simple, 1h à l'aéroport de Toulouse, 35 min à Agen pour TGV

Un super maison sans travail à faire, situé dans une position privée mais pas isolée. Visite à recommander. Plus de photos disponible

** €296 800.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires