Maison à vendre PRAYSSAC

Cette belle maison de famille se trouve dans un quartier calme et privé situé à quelques minutes du centre du joli village de marché de Prayssac, complètement clôturé avec un jardin de 1530m2.
Il ya un appartement avec un accès indépendant au rez du jardin. La maison en pierre avec crépie a été rénovée au cours des dernières années ainsi la plomberie et l'électricité sont neuf. Il bénéficie du chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, climatisation réversible dans le salon, salle à manger et la cuisine et la majorité des fenêtres sont double vitrage.

1er étage.

Salon (38m2), sol carrelé et poêle à bois très lumineux et spacieux avec des fenêtres triple aspect

Couloir menant à:
Cuisine (13m2) bien équipé, lumineux avec des fenêtres double aspect donnant sur le jardin.
Salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes
Chambre 1 (16m2) double aspect,
Chambre 2 (15.5m2)
Salle à manger (17.5m2)) avec les murs en pierres apparentes, grande baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière et l'escalier menant à la

2ème étage
Palier (10m2)
Chambre 3 (13m2) mur en pierre, placards miroir
Chambre 4 (17m2)
Salle d'eau (13m2, cabine de douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
(les stockages sous toit dans les trois chambres à ce niveau)


Niveau jardin
Appartement (45m2) accessible indépendante et aussi par l'escalier intérieur Pièce de Vivre (salon, cuisine (équipée), salle à manger) très lumineux et spacieux
Salle de bains (8m2) avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes

À l'extérieur
Garage (30m2) actuellement utilisée comme un atelier
Jardin (1530m2) entièrement clôturée avec la pelouse, arbres et arbustes. Parking
Espace pour une piscine
Well
Tout à l'égout
ADSL
Taxe Fonciére € 1,560 Taxe d'habitation: € 960

Une grande maison de famille dans un endroit calme mais Le village lui-même offre un traditionnel marché hebdomadaire, une bonne sélection de restaurants et de cafés et tout autre commerce. Il est également idéalement situé à proximité des nombreux beaux villages et vignobles de la vallée du Lot et 30kms de Cahors (TGV) et un accès facile à l'autoroute A20 pour les aéroports de Brive et Toulouse 120kms d'environ. L'aéroport le plus proche de Bergerac à 85kms.

** €330 000.00 honoraires inclus | €310 200.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires