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à louer

Location de maisons

NC - Réf. W61

La propriété est construite en pierre locale, dans un ancien hameau, entourée de pâturages et de forêts. Une partie de la maison principale date du 17ème siècle avec des ajouts au 19ème et 20ème siècle. La maison comprend 1,76 HA de terrain attenant à la propriété. Il est orienté plein sud. La maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée (4,10 m2), une chambre 1 (7,5m2), une salle de douche (6,63 m2) et une grande cave isolée (65m2).

Un escalier extérieur double face mène au premier étage, auquel on accède par une nouvelle véranda fermée à double vitrage (18,81 m2), attenante est une grande cuisine de style campagnard (27,44 m2), avec une cheminée avec un poêle à bois et un coin repas. Inculded sont
trois autres chambres, 18,40 m2, 13,10m2, 14,21 m2 et une deuxième salle de douche 7,50 m2. Les escaliers mènent à un grand grenier qui a un potentiel de développement futur (60m2 d'espace utilisable)


Avec la maison il y a deux granges. Les deux sont en pierre locale. La première grange a deux niveaux de 136m2 et 131m2.

La deuxième grange est beaucoup plus ancienne et mesure 54m2, divisée en trois sections.

Tout près se trouvent les villages de marché de Catus et de Cazals. Cahors, Sarlat et les 200 établissements vinicoles de Malbec, dans la vallée du Lot, sont à environ 30 minutes en voiture.L'A20 est à 20 minutes en voiture. L'aéroport de Bergerac est à 70 minutes, Brive-la-Gaillarde à 45 minutes et l'aéroport de Toulouse à 90 minutes en voiture.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46340
  • Ville
    LAVERCANTIERE

Aspects financiers

  • Prix
    274500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    125.83 m2
  • Surface terrain
    17655 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Warrick Immo | Raison sociale : WARRICK IMMO | Adresse siège social : 2 route de Cahors - 46340 Lavercantiere | Siret : 85069640200013 | RCS : CAHORS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12850696402 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI46012019000041217 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Warrick Immo
2 route de Cahors
46340 Lavercantiere

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