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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1205

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa 4 pièces 81m2, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Gratentour.
Elle se compose d'une entrée avec WC et accès garage, d'une pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée .
Les larges ouvertures du salon ouvrent sur une terrasse carrelée avec store électrique, et sur un jardin arboré cosy au calme absolu.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bains et WC séparés.
Garage, abri de jardin, arrosage intégré.
2 places de parking privatives
Petite copropriété de 12 lots à très faibles charges.
Proximité immédiate des transports en commun, zone boisée, secteur prisé.
Visite virtuelle disponible sur demande !

Enfin, parce que LA SANTE EST NOTRE PRIORITE :

Conformément aux dernières mesures gouvernementales, votre agence ERA Immobilier à Bruguières est fermée au public. Les visites physiques sont malheureusement suspendues jusqu'à nouvel ordre.
Toutefois, tout est mis en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Notre équipe commerciale est plus que jamais disponible !

Visites virtuelles à votre disposition.

Contactez-nous pour plus de renseignements !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GRATENTOUR
  • Code postal
    31150
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    231 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

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