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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 466ET

Située à Lardenne, dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre de Toulouse, cette contemporaine de 180m² des années 70 ravira les amateurs d'architecture.

L'entrée de la maison donne sur un beau volume répartissant le double séjour salle à manger de plus de 75m² le tout orienté sud. La qualité des matériaux utilisés à l'origine de la construction mêlés à une rénovation de gout confèrent à ce spacieux espace une certaine élégance.
Les multiples baies vitrées donnent sur la terrasse, offrant une vue agréable sur l'extérieur où cerisier, figuier, pin parassol, cèdre, vignes et palmiers habillent aisément le jardin.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée ajoute un espace supplémentaire pour se restaurer et complète ainsi l'espaces de vie.

Le coin nuit s'organise en deux parties, l'aile Ouest de la maison, desservie par un couloir offrant toujours des vues sur le jardin. L'espace compte 2 chambres et sa salle d'eau. L'aile Est beaucoup plus indépendante, bénéficie d'une spacieuse chambre de 21m². Une salle de bain termine cet espace nuit.

Une buanderie, un garage et son carport sans oublier l'espace cave d'une surface totale de 35m²m dont une partie peut être transformée en cave à vin pour les plus oenophiles complètent ce bien.

Cette villa d'architecte de renom bénéficie de prestations de qualité, alliant à merveille style originel et le confort contemporain.

Carport et garage
Jardin avec arrosage intégré
Écoles, commerces et transports à proximité

Contact Louis : 06 47 28 38 50NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Code postal
    31300
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Taxe Foncière
    2541 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    Etancheite 2009 + revisite en 2019 décennale
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface séjour
    77.1 m2
  • Surface terrain
    740 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    36
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    2 aérien - 2 couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE | Raison sociale : A&J REAL ESTATE | Adresse siège social : 6 Boulevard Lazare Carnot - 31000 TOULOUSE | Siret : 82880306400017 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2017 000 019 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31555 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE

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