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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LEX973

L'agence Avant-Garde Immobilier vous propose à Gagnac sur Garonne, dans un petit lotissement calme, cette magnifique maison contemporaine de 120m2 construite en 2016. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée avec un très bel îlot central, d'une buanderie attenante, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
A l'étage, trois grandes chambres avec placards , une salle de bain, ET un second WC indépendant. Elle possède également un vaste garage.
Cette maison moderne et élégante, propose des prestations de qualités avec menuiseries aluminium anthracite, de volets roulants électriques, climatisation réversible.
A l'extérieur une vaste terrasse avec très belle piscine parfaitement sécurisée. Le tout sur une parcelle de 385 m2.

Aucun travaux à prévoir !
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

À VOIR SANS TARDER !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GAGNAC SUR GARONNE
  • Code postal
    31150

Aspects financiers

  • Prix
    429300 EUR
  • Taxe Foncière
    1644 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    385 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Immobilier | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Avant Garde Immobilier
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse

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