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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 951201522

Magnifique villa familiale de style contemporain d'une superficie habitable de 230 m² , proche de toutes commodités à pied.

Au calme et sans vis à vis, 7 pièces principales composent son intérieur dont un vaste séjour/salon ouvrant sur une terrasse à vivre. 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 4 à l'étage accessible par un escalier intérieur ou par son ascenseur privatif.

De très belles prestations rehaussées par la qualité des matériaux utilisés.(pompe à chaleur, domotique : fermeture centralisée, piscine écologique chauffée sécurisée par un rideau électrique). Pour compléter cette villa parfaitement entretenue, un double garage de 40 m², un jardin clos paysager ou arbres fruitiers et jardin potager ont trouvé leur place.

Le quartier de Borderouge est un quartier situé entre le quartier des Minimes et de Croix Daurade. Il se situe en bordure du périphérique toulousain et constitue un point d'entrée vers le centre ville de Toulouse, notamment grâce au terminus de la ligne B de métro accessible depuis le périphérique.

Le quartier concentre de nombreux équipements culturels, le Métronum, salle de 500 places dédiées aux musiques actuelles, le théâtre de la Violette, un centre d'Art contemporain, les jardins botaniques du Muséum, et récemment plusieurs salles de Cinéma.

Pour ajouter un charme supplémentaire à une vie de quartier, le marché de plein vent du samedi matin ou des animations sont régulièrement organisées.

Le quartier réunit donc les charmes de la ville -jardins par sa multitude d'espaces verts, de jardins publics et privés disséminés au coin des rues et au coeur des immeubles, d'allées piétonnes et de pistes cyclable convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse.

L'éducation n'est pas en reste avec pas moins de 6 espaces petites enfance, 5 groupes scolaires maternelles et primaires.

Pratique et agréable à vivre, entre bon réseau de transports, système éducatif bien fourni et offre de loisirs intéressante, c'est un quartier à découvrir !

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Code postal
    31200
  • Secteur
    BORDEROUGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Taxe Foncière
    2613 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    544 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MIDI HABITAT Services Immobiliers | Raison sociale : MIDI HABITAT -ADB | Adresse siège social : 48 ALLEE JEAN JAURES - 31000 TOULOUSE | Siret : 52872130100034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR305528728301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.544.158 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3101 2016 000 008 651 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1005265 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MIDI HABITAT Services Immobiliers
48 ALLEE JEAN JAURES
31000 TOULOUSE

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