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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LEX977

L'Agence Avant Garde a le plaisir de vous proposer dans une petite rue calme du quartier des Minimes une magnifique maison de1930. Ce T6 d'une superficie de 140 m2 sur une parcelle de 330 m2 avec belle piscine. Elle est située au calme à deux pas des écoles, commerces et du Metro.
Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une Cuisine d'été de 16 m2 , de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Au 1er étage : un vaste séjour très lumineux de 29m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains. Elle possède également un gros potentiel d'agrandissement avec ces combles aménageables avec une très belle hauteur, et d'une superficie de plus de 60 m2, idéal pour la réalisation d'un magnifique espace parental.
Enfin, elle possède un garage .

Taxe Foncière : 2 200€
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

A VOIR ABSOLUMENT !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Code postal
    31200
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    630000 EUR
  • Prix
    600000 EUR
  • Prix au m2
    4500 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Immobilier | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Avant Garde Immobilier
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse

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