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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 597

EXCLUSIVITÉ

A 15 minutes de MONTECH

Très belle maison familiale de 386 m2 beaucoup de potentiel !
Vous souhaitez développer une activité touristique (chambres et table d'hôtes, gîtes, ...), vous travaillez en libéral et souhaitez développer votre activité ou vous cherchez une maison pour votre famille, ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable véranda, une cuisine avec une vue sur le jardin, un bureau, une salle à manger pour vos futurs repas de famille ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparée.
A l'étage, vous pourrez profiter de 5 chambres dont 3 avec un lavabo, d'une salle de bain avec terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

Un garage de 95 m2 en accès direct à la maison.
Le tout sur un beau terrain de 1855 m2 clôturé et arboré.

A la maison s'ajoutent, un local loué par des infirmières ainsi qu'une autre maison de 184,8 m2 à réhabiliter.

335 000 euros honoraires charge vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche centre
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    41 km
  • Distance Autoroute
    26 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    386 m2
  • Surface aménageable
    53 m2 environ
  • Surface Utile
    84 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    184 m2
  • Surface terrain
    1855 m2
  • Surface Véranda
    6.94 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement

Mandat

  • Disponibilité
    19/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SPARRING IMMOBILIER | Raison sociale : SARL SPARRING IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Impasse Jacques Daguerre - 82000 MONTAUBAN | Siret : 84455535900018 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR93844555359 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 Euros | Assurance RCP : 093N11001871 |
Carte T : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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SPARRING IMMOBILIER
250 Impasse Jacques Daguerre
82000 MONTAUBAN

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