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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SNM20211

MONTFERMEIL, Maison 5 pièces 102 m2 en exclusivité !
Située dans un quartier calme et résidentiel à la jonction de Coubron et Chelles les Coudreaux (rue Ampère), laissez-vous séduire par cette maison jumelée nichée dans un écrin de verdure en second volet de rue.

Alliant modernité et élégance, cette maison basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2020) vous propose :
- En rdc : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, un WC et un garage/buanderie,
- au 1er étage : 2 chambres (11 et 13m2) , dont une donnant sur une terrasse de 16m2, une salle d'eau avec WC ,
- au 2nd étage : 2 autres chambres (11 et 13m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Privilégiant un confort optimal, cette habitation à la fois fonctionnelle et moderne propose des prestations de qualité : ballon thermodynamique, volets roulants électriques.

Tous commerces à proximité immédiate.
Arrêt de Bus Denis Papin à 1 minute pour rejoindre le T4 ou la gare de Chelles. Arrivée du Métro ligne 16 en 2026.

Avantages :
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Isolation thermique renforcée pour des charges réduites
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012
- Eligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL
- Garantie Constructeur 10 ans

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Sonia SZEZAMIEL au 06 80 67 44 55.
Pour votre crédit, notre partenaire financier PRELYS Courtage peut vous aider, n'hésitez pas à nous solliciter en amont de votre projet.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93370
  • Ville
    MONTFERMEIL
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    429520 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AZ IMMO | Raison sociale : IMMO FRANCE | Adresse siège social : 1, le Village - 65370 THEBE | Siret : 89859340500019 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000004556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

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