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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 20217

MONTFERMEIL, Maison neuve 5 pièces 102 m2 en exclusivité !
Située dans un quartier calme et résidentiel à la jonction de Coubron et Chelles les Coudreaux (rue Ampère), laissez-vous séduire par cette maison jumelée nichée dans un écrin de verdure en second volet de rue.

Alliant modernité et élégance, cette maison basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2020) vous propose :
- En rdc : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, un WC et un garage/buanderie,
- au 1er étage : 2 chambres (11 et 13m2) , dont une donnant sur une terrasse de 16m2, une salle d'eau avec WC ,
- au 2nd étage : 2 autres chambres (11 et 13m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Privilégiant un confort optimal, cette habitation à la fois fonctionnelle et moderne propose des prestations de qualité : ballon thermodynamique, volets roulants électriques.

Tous commerces à proximité immédiate.
Arrêt de Bus Denis Papin à 1 minute pour rejoindre le T4 ou la gare de Chelles. Arrivée du Métro ligne 16 en 2026.

Avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Isolation thermique renforcée pour des charges réduites
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012
- Eligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL
- Garantie Constructeur 10 ans

Date de livraison : mai 2023

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Sonia SZEZAMIEL au 06 80 67 44 55.
Pour votre crédit, notre partenaire financier PRELYS Courtage peut vous aider, n'hésitez pas à nous solliciter en amont de votre projet.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93370
  • Ville
    MONTFERMEIL
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    429520 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AZ IMMO | Raison sociale : IMMO FRANCE | Adresse siège social : 1, le Village - 65370 THEBE | Siret : 89859340500019 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000004556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

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