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à louer

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NC - Réf. 73

Coup de Coeur assuré pour cette Grande Maison en pierres de 263 m2 habitables entièrement refaite à neuf située dans un village à proximité de Bozouls .

Sur le Niveau principal, vous serez séduits par les volumes proposés par la Pièce de Vie de 57m2 équipée d'un magnifique insert séparant le salon du séjour mais aussi une belle cuisine ouverte équipée de 14m2, un cellier et une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, 1 salle de bains et 4 Chambres dont 2 avec salles d'eaux privatives.
Cette maison propose des combles aménageables d'une surface de 140 m2 supplémentaires lesquels bénéficient d'une toiture en ardoises entièrement refaite.
Vous trouverez au sous-sol un grand garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée, différentes remises, une cave à vin et un four à pain pour régaler vos convives.

Ce bien bénéficie d'un jardin sur le derrière de la maison avec ses 2 abris de bois et un terrain de 424 m2 non attenant.

Aussi, cette maison est parfaite pour un projet de Maison d'hôtes ou pour une grande famille ou famille recomposée.
Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur!
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12340
  • Ville
    BOZOULS
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364600 EUR
  • Prix au m2
    1386 EUR
  • Taxe Foncière
    2294 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ | Raison sociale : LYM | Adresse siège social : 63 rue de Saint Cyrice - 12000 RODEZ | Siret : 89156254800018 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR53891562548 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI12022021000000001 - | Date de délivrance : 2021-01-13 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A110 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI12022021000000001 - | Date de délivrance : 2021-01-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE | N° de caisse de garantie : 22114 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A110 | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte S : CPI12022021000000001 - | Date de délivrance : 2021-01-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE | N° de caisse de garantie : 22114 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A110 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ
63 rue de Saint Cyrice
12000 RODEZ

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