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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 676

Située sur la commune de Vaïssac, vous serez charmé par cette magnifique propriété de 3.50 hectares en pleine campagne. La maison, rénovée, de 122 m² se compose d'une grande pièce de vie de 52 m² (cuisine ouverte inclus) avec un accès sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses (de 12 à 14 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et W.C et d'un garage/cave.
Cette propriété comprend également 3 hangars de 400 m² au total dont un équipé d'une chambre froide, un puit, un petit lac et un système d'arrosage déjà en place sur la parcelle. Idéal pour lancer son activité agricole bio (terres non travaillées depuis plusieurs années) ou autres projets.

399 000 € honoraires à la charge vendeur.

Contactez votre conseiller Sparring Immobilier Matthieu FIGEAC au 06 23 64 27 33
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819165051
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Côte blanche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    18 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    32 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    23 km
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    11 min
  • Accès Gare
    29 min
  • Type Ecole
    Maternelle/Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3270 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    857 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Présence d'insert derrière le plaquo.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Travaux de fosse certainement à prévoir.

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface au sol
    122 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    35000 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Assainissement
    Individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SPARRING IMMOBILIER | Raison sociale : SARL SPARRING IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Impasse Jacques Daguerre - 82000 MONTAUBAN | Siret : 84455535900018 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR93844555359 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 Euros | Assurance RCP : 093N11001871 |
Carte T : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 8201 2019 000 038 773 | Date de délivrance : 2020-09-25 | Lieu de délivrance : AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0690537456 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

SPARRING IMMOBILIER
250 Impasse Jacques Daguerre
82000 MONTAUBAN

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