à louer

Au sud de Montauban, dans un écrin de verdure, je vous propose cette magnifique maison de maître entièrement rénovée dont une partie exploitée en chambres d'hôtes.
Cette bâtisse sur trois niveaux comprend 630 m² habitable dont 16 pièces principales, comprenant 9 chambres avec 9 salles de bain.
Les propriétaires ont su garder tout le charme ancien de cette demeure, avec plusieurs éléments d'époque. Chaque recoin de son parc de 2,7 Hectares est exceptionnel !

Sa composition :
Rez-de-jardin : semi-enterré de 200 m² env
Lingerie
Chaufferie
Ateliers
Pièces de rangement

Au 1er niveau :
Entrée traversante de 70 m²
Salon, avec cheminée 38 m²
Bureau, bibliothèque de 31 m²
Cuisine équipée de 13 m²
Salle à manger de 39 m²

À l'étage, palier
5 chambres dont 3 avec leurs salle d'eau et WC (19 à 30 m²)
Salle de bain à terminer

Au 2 ème étage partie chambres d'hôtes
Salon 45 m²
5 chambres avec salle d'eau (18 à 40 m²)

À l'extérieur
Parc de 2,7 Hectares, possibilité de construction d'une orangerie de 200 m² environ

Prestations de qualité : Chauffage au sol (PAC) cheminées, marbres, poutres, moulures, toiture refaite, double vitrage

Le prix est de 1155000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 4000 EUR.

Prix du bien : 995 000€
Prix du bien hors honoraires : 952 200 €
Honoraires TTC : 4,5 % Soit 42800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700 € et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

NC

Nos honoraires