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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0933

Située en plein coeur du Causse du Nord du Lot, dans un charmant petit hameau entre MARTEL et GRAMAT, cette propriété comprend une maison d'habitation idéale comme maison secondaire avec au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et W.C, une 2ème chambre avec accès indépendant. Au premier, une cuisine ouverte sur salon et salle-à-manger avec poêle à bois avec un accès donnant sur une petite terrasse extérieure. Sous-toit, un dortoir mansardé.
A l'extérieur, le petit jardin est entouré de murets en pierres sèches, tyique et caractéristique des Causses du Quercy. Non attenantes, deux granges entièrement à rénover.
Située au coeur d'un hameau très calme, cette propriété de caractère fera le bonheur de toute personne souhaitant venir se ressourcer dans un cadre authentique et plein de charme. Située à 11 mn des commerces, écoles et collèges de MARTEL et de GRAMAT, à 5 mn de la rivière DORDOGNE, à 25 mn de l'entrée de l'Autoroute A20.
Located in the heart of a very quiet hamlet, this character property will delight anyone wishing to come and relax in an authentic and charming setting. Located 11 mins from the shops, schools and colleges of MARTEL and GRAMAT, 5 mins from the DORDOGNE river, 25 mins from the entrance to the A20 motorway.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    26.4 km
  • Distance Autoroute
    19 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    24 km
  • Accès Ecole
    11 min
  • Accès Crèche
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.41 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Sans
  • Informations complémentaires
    Volets intérieurs

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ENVIE D'ICI | Raison sociale : ENVIE D'ICI | Adresse siège social : Boulevard du Capitani - 46600 MARTEL | Siret : 50377834200017 | RCS : Cahors | Numero TVA Intracommunautaire : FR57503778342 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4601 2017 000 018 024 | Date de délivrance : 2018-12-21 | Lieu de délivrance : 107 quai CAVAIGNAC CS 10079 CAHORS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40645 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Boulevard du Capitani
46600 MARTEL

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