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à louer

Location de maisons

NC - Réf. W81

Cette propriété de caractère propose un hébergement modulable. Actuellement, il fonctionne comme un gîte de deux chambres, avec un appartement des propriétaires d'une chambre.

Le gîte dispose d'une cuisine moderne (10 m2), de deux chambres (15 m2 chacune), d'une salle d'eau moderne (8 m2), d'un W/C séparé (3m2), d'une grande salle à manger et d'un salon (45 m2), avec poutres en chêne, une cheminée en pierre avec un poêle à bois et une grande véranda (30 m2), avec vue sur le village pittoresque et les collines. Il est au premier étage, accessible par un escalier en pierre et dispose d'une entrée indépendante de l'appartement des propriétaires.

Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement des propriétaires, avec une cuisine moderne (7,8 m2), une chambre (9,16 m2) une salle de douche (4,00 m2) un cellier (1,91 m2) et un salon/salle à manger décloisonné (32,13 m2) . Il a un grand porche couvert (30 m2). Attenant à l'appartement avec accès indépendant, une chaufferie (10 m2) et une salle d'eau/débarras (10 m2). Le jardin (1200 m2) a une piscine hors sol (8m x 4m), une salle à manger extérieure, un parking pour 4 voitures avec de beaux arbres matures, des fleurs et des arbustes.

Cette propriété se trouve dans un charmant village, avec un restaurant, un bar et une boulangerie, entouré de terres agricoles et d'un lac de pêche à la périphérie. Il est à seulement 10 minutes du bourg populaire de Cazals, à 16 minutes du bourg de Prayssac, avec supermarchés, pharmacie, cafés, restaurants, la plupart des services et les 200 vignobles de la vallée du Lot. L'aéroport de Bergerac est à 1h en voiture. Toulouse est à 1H:45m.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46250
  • Ville
    FRAYSSINET LE GELAT

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Warrick Immo | Raison sociale : WARRICK IMMO | Adresse siège social : 2 route de Cahors - 46340 Lavercantiere | Siret : 85069640200013 | RCS : CAHORS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12850696402 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI46012019000041217 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Warrick Immo
2 route de Cahors
46340 Lavercantiere

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