à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1357
*** PRODUIT RARE ***
Votre agence ERA a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe toulousaine, sur la commune de Launaguet, proche de toutes commodités.
Cette belle bâtisse de 1850 en briques et galets saura vous séduire !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger.
Complète le rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing et une grande salle de bains. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, 3 autres grandes chambres dont 1 avec une mezzanine surplombant le séjour.
Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Les + : Toulousaine vendue avec deux appartements attenants ! Un studio 30 m2 (possibilité de le récupérer en 5ème chambre) et un T1bis de 44 m2 (possibilité de le récupérer en garage).
Valeur locative de la maison : 2000 euros par mois. Valeur locative des appartements meublés : 610 euros et 670 euros
Le tout sur une parcelle plate de 550 m2 à l'abri des regards.
Coup de coeur à visiter d'urgence !
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal31140
- VilleLAUNAGUET
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix656500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1850
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface terrain550 m2
Autres
- Nombre de terrasses1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire210 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
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