Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 1 090 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons tarbes , Maisons A vendre Maisons caussade , Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons saint antonin noble val Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1433

Dans un cadre privilégié, au coeur de Cugnaux, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison d'environ 319.48m² habitable sur une parcelle intime et arborée de 3200m² avec piscine, un poolhouse, un triple garage ainsi qu'une cave.

La maison, en parfait état, se compose de plain pied, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, tourné sur le jardin, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine à vivre magistrale de 40 m² toute équipée avec ilot de cuisson, un bar, coin repas sous véranda ayant accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle.
Les pièces de vie harmonieuses, bénéficient d'une agréable luminosité de part ses nombreuses baies vitrées.

Le côté nuit vous offre 5 premières chambres avec rangements, calmes, ayant toutes accès au jardin, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 wc.
A l'étage, vous profiterez d'une dernière chambre avec avec rangements et salle de bains, espace bureau ou coin lecture ou jeux, profitant d'une agréable terrasse.

A l'extérieur, vous apprécierez le poolhouse de 70 m²composé de deux pièces, cuisine intérieur, cheminée, wc et cuisine d'été avec douche.
Enfin, un bâtiment de de garage de 120 m² en fond de parcelle permet de garer 3 véhicules.
Ce dernier bâtiment peut faire l'objet d'un détachement parcellaire.

A 5 minute du centre ville, lumineuse, préservée du vis-à-vis, à l'architecture soignée, et avec un magnifique jardin arboré, cette maison chaleureuse et conviviale a tout pour vous séduire.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4900 EUR
  • Coût Energie
    3300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    319.48 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    190 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6190 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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