à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3921
En Exclusivité - Un entier corps de ferme avec terrain attenant, composé d'une maison d'habitation de type 4 + combles partiellement aménagés (3 pièces) comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux caves / remises, local chaufferie.
- au 1er niveau : entrée / circulation, séjour double living, cuisine, wc, salle de bains.
- au 2ème niveau : circulation, 3 chambres dont une avec dressing.
- au 3ème niveau (mansardé) : 3 pièces en enfilade.
Chauffage central au fuel.
Surface habitable potentielle : environ 220 m² (avec combles à aménager).
Annexes :
- une grange étable (100 m² au sol x 2 niveaux)
- une remise sur cour
- un petit bâtiment voûté couvert de lauzes de pierres
Visite virtuelle disponible sur demande.
HORS DU COMMUN - UN DES DERNIERS CORPS DE FERME DU LAISSAGAIS A REHABILITER, CHARME ASSURE, BEAUX VOLUMES POUR TOUT PROJET D'ENVERGURE ! NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal12310
- VilleGAILLAC D AVEYRON
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix220000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.14 %
- Taxe Foncière798 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface159.2 m2
- Surface séjour20 m2
- Surface terrain1278 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1861
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurBon
- FenêtresSimple et double vitrage
- VoletsBois
- IsolationAucune
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- Cave(s)3
- GrenierOui
- Type de StationnementCouvert
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/06/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/05/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire472 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre149 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5870 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7990 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 | Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017
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Coordonnées de l’agence
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
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