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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1390

** Produit rare en exclusivité **

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison de village au coeur de la dynamique commune de Gratentour.

Cette maison atypique aux beaux volumes regorge de charme et a été entièrement rénovée en 2019.
Se trouve au rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger. Vous trouverez un accès à la terrasse et son jardinet avec vue sur les Pyrénées.
Un WC, un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er niveau se trouve 2 spacieuses chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Enfin, au 2ème et dernier étage, profitez d'une grande chambre supplémentaire.

Pour votre confort : un garage, un poêle à bois et climatisation réversible.

Maison idéalement située pour profiter du calme, tout en ayant accès, à quelques minutes à pied, aux écoles et commerces du village.

Coup de coeur assuré ! NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31150
  • Ville
    GRATENTOUR
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    246 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

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