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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1740-2

A vendre - Maison d'architecte 7 pièces Toulouse / La Roseraie (31500)

- Visite virtuelle sur demande -
- Frais de notaires réduits - Garantie décennale

Située au coeur de la Roseraie, à seulement 7 minutes à pied du métro, cette maison d'architecte RT 2012 d'environ 177 m2 habitables offre de beaux volumes.

Implantée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 700 m2 ce bien rare et unique présente de belles prestations.

Le rez-de-chaussée dessert les différents espaces de vie composés d'une salle à manger et un salon plus intimiste. Une cuisine entièrement aménagée prolonge naturellement l'espace. Le tout est baigné de lumière par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur notamment sur une terrasse menant au jardin piscinable.

L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à l'étage dédié à l'espace nuit composé de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec WC complète également ce niveau.

Enfin, vous trouverez un garage ainsi qu'une place de parking et un abri jardin de 9m2.

Cette maison d'architecte ravira les familles à la recherche d'un lieu de vie au confort contemporain dans un cadre privilégié.

Proximité transport et commodités
Climatisation
Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
Nombreux rangements

CLASSE ENERGIE : A / GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 415 euros et 561 euros.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Roseraie / Argoulets
  • Nombre étages
    1
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    79 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    707 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrain classé espaces verts protégés - Piscinable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    415 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    561 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
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Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
226 avenue Antoine de Saint Exupéry
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