à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1740-2
A vendre - Maison d'architecte 7 pièces Toulouse / La Roseraie (31500)
- Visite virtuelle sur demande -
- Frais de notaires réduits - Garantie décennale
Située au coeur de la Roseraie, à seulement 7 minutes à pied du métro, cette maison d'architecte RT 2012 d'environ 177 m2 habitables offre de beaux volumes.
Implantée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 700 m2 ce bien rare et unique présente de belles prestations.
Le rez-de-chaussée dessert les différents espaces de vie composés d'une salle à manger et un salon plus intimiste. Une cuisine entièrement aménagée prolonge naturellement l'espace. Le tout est baigné de lumière par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur notamment sur une terrasse menant au jardin piscinable.
L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à l'étage dédié à l'espace nuit composé de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec WC complète également ce niveau.
Enfin, vous trouverez un garage ainsi qu'une place de parking et un abri jardin de 9m2.
Cette maison d'architecte ravira les familles à la recherche d'un lieu de vie au confort contemporain dans un cadre privilégié.
Proximité transport et commodités
Climatisation
Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
Nombreux rangements
CLASSE ENERGIE : A / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 415 euros et 561 euros.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeurNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurRoseraie / Argoulets
- Nombre étages1
- Accès Métro7 min
Aspects financiers
- Prix1120000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface177 m2
- Surface séjour79 m2
- Surface Dépendance(s)8 m2
- Surface terrain707 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2022
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMRNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Terrain
- Informations complémentairesTerrain classé espaces verts protégés - Piscinable
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/09/2022
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire1 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard415 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard561 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
226 avenue Antoine de Saint Exupéry
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