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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 20276

Idéalement situé dans centre des Sables d'Olonne, à proximité de tous les commerces, de la plage et de la gare, cet ensemble foncier composé de 2 spacieux appartements très lumineux et récemment rénovés se développent sur 2 niveaux. A noter : chaque appartement possède un bel extérieur et un accès est possible entre les 2 appartements.

Les appartements se composent comme suit :

Au Rdc : un 1er appartement vaste et clair de 100m² , accueille une très belle pièce de vie au volume plus que confortable, sa cuisine équipée, son beau séjour et ses baies donnant sur l'extérieur en font une pièce fonctionnelle et lumineuse. Une suite parentale très claire prolongée d'une grande et récente salle de douche, 2 chambres claires équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche indépendante composent l'espace nuit. Cet appartement propose également le confort des normes PMR. Bonus : le bel extérieur à l'esprit patio de 30m² donne l'accès à une véranda de 15m² ! Des prestations rares et confortables pour ce bel appartement à la configuration plus qu'agréable !

Au 1er étage, un 2nd appartement élégamment rénové et agencé sur un plateau de 120m² . Il dispose d'espaces de vie confortables et très lumineux.
L'accès à l'appartement se fait par ascenseur.
A l'étage, une vaste et lumineuse pièce vie traversante de 60m² propose une magnifique cuisine réalisée sur-mesure et une belle terrasse de 20m². Une suite parentale cocooning ainsi que deux chambres avec placards, dont l'une offre un accès privé à la terrasse, et une salle de douche indépendante composent l'espace nuit. Un garage et une chaufferie complètent les belles presations de cet appartement.


Cet ensemble foncier à l'emplacement apprécié, calme et proche de toutes les commodités présente une rare opportunité. Bien idéal pour accueillir enfants et amis de façon très confortable ou pour un rapport locatif !

DPE ancienne version
Nous sommes à votre disposition pour plus de précisions, et pour visiter ce bien.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2991 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2019
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AZ IMMO | Raison sociale : IMMO FRANCE | Adresse siège social : 1, le Village - 65370 THEBE | Siret : 89859340500019 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000004556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

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