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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1786

A vendre - Maison 4 pièces Toulouse / Roseraie - Argoulets - La Juncasse (31500)

- Frais de notaires réduits - Garantie décennale

Venez découvrir cette maison contemporaine RT 2012 de 95 m2, idéalement exposée (sud-est), située dans un environnement calme et résidentiel dans le quartier de la Juncasse / Argoulets à Toulouse.

Sur 2 niveaux, ce T4 présente au RDC une entrée, un séjour traversant donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bain, WC séparé.
Deux jardins et un garage de 15 m2 complètent ce bien (surface du garage comprise dans la superficie totale de la maison de 110 m2).

Prestations de qualité (pompe à chaleur RIBO gainable) permettant d'importantes économies d'énergie et un meilleur confort de vie.
Visuels photos non contractuels.
Proximité immédiate commerces et commodités : Métro Roseraie / Argoulets à 15 min à pied et bus L19 à 2 min à pied.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Roseraie / Argoulets / Juncasse

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
26.23 m2
Surface terrain
144 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
415 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
561 EUR