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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1786

A vendre - Maison 4 pièces Toulouse / Roseraie - Argoulets - La Juncasse (31500)

- Frais de notaires réduits - Garantie décennale

Venez découvrir cette maison contemporaine RT 2012 de 95 m2, idéalement exposée (sud-est), située dans un environnement calme et résidentiel dans le quartier de la Juncasse / Argoulets à Toulouse.

Sur 2 niveaux, ce T4 présente au RDC une entrée, un séjour traversant donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bain, WC séparé.
Deux jardins et un garage de 15 m2 complètent ce bien (surface du garage comprise dans la superficie totale de la maison de 110 m2).

Prestations de qualité (pompe à chaleur RIBO gainable) permettant d'importantes économies d'énergie et un meilleur confort de vie.
Visuels photos non contractuels.
Proximité immédiate commerces et commodités : Métro Roseraie / Argoulets à 15 min à pied et bus L19 à 2 min à pied.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Roseraie / Argoulets / Juncasse

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    26.23 m2
  • Surface terrain
    144 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    415 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    561 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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