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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1412-cpy

*PRODUIT COUP DE COEUR*

*Toulouse quartier Lalande*

Votre agence vous propose à la vente cette authentique Toulousaine du 19° siècle pleine de charme.

Poutres et briques apparentes, le charme de l'ancien lié au confort du moderne, vous serez séduits par ce beau T6 !

5 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un beau séjour avec cheminée sauront satisfaire vos attentes.

Rare sur le secteur, un terrain de 537 m² divisible et constructible peut vous permettre soit faire un placement financier intéressant, soit de profiter d'un jardin intimiste agréable.

Coup de coeur assuré, ne la laissez pas passer !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1439 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    537 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1857
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

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