Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : A vendre demeure de prestige à Penne d agenais , 310 m², 773 800 € | Quercy | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Maisons A vendre Demeures de prestige toulouse , Maisons A vendre Demeures de prestige toulouse , Maisons A vendre Demeures de prestige montauban , Maisons A vendre Demeures de prestige albi , Maisons A vendre Demeures de prestige toulouse , Maisons A vendre Demeures de prestige toulouse Le site des agences immobilières en Bretagne Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales. La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant. Maison de maître Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier Hall d'entrée impressionnant (18m2) Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2) Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2) WC avec lavabo Salon avec poêle à bois (25m2) menant à Bureau (10m2) Grand salon avec salle à manger (60m2), cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse Escalier et la balustrade en bois menant au premier étage Palier mansarde (50m2) avec belle hauteur sous plafond Chambre principale (37m2) avec balcon privé et salle de bain attenant (7 m 2) avec douche de luxe, lavabo et WC Chambre 2 (14m2) avec balcon privé Chambre 3 (10m2) avec placards Grande salle de bains (8m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparé Chauffage central au fuel avec des radiateurs partout Sous-sol d'environ 80m2 accessible indépendamment (chaufferie et déstockages) À l'extérieur Grande terrasse, sur toute la largeur de la maison, donnant une vue magnifique sur Penne d'Agenais et de la piscine. Terrasse de la cuisine donnant vue sur le verger de pruniers et lac 11x 6 piscine avec terrasse ensoleillée avec couverture rigide automatique Pool house avec kitchenette, salle de douche avec WC Garage (72m2) Chenil avec parcours extérieur Arène clôturée (manège) avec un sol de sable et de drainage. Un court de tennis toutes saisons Maison des Amis (75m2) Entièrement rénové avec 2 chambres et salle d'eaux attenant, salon ouvert planifiée / cuisine entièrement équipée, fenêtres à double vitrage avec chauffage électrique. Terrasse avec barbecue. Écuries 3 écuries avec mangeoires d'eau automatiques Déstockages des foins et sellerie Électrique et de l'eau sur le site. Paddock clôturé Lac de pêche privé entièrement approvisionné avec des carpes Terrain 7,5 hectares de jardins, y compris verger de pruniers. Allée privée fermée Un autre hectare en plus de pâturage est loué mais disponible à l'achat ADSL disponible 3 fosses septiques 2 puits Taxe Foncière € 3564 Taxe d'habitation € 1230 Entreprise 5 hectares de verger de prunes d'Agen, qui fournit le distributeur principal français, France prune. Un gérant est déjà engagée pour le verger, responsable pour la maintenu, la récolte et les ventes. Le verger donne d'ailleurs accès aux subventions européens qui permettent de couvrir les frais d'avance. Une maison de maître impressionnante, a 5 minutes de Penne d'Agenais, a une heure de l'aéroport de Bergerac et a 1hr30 d -

Demeure de Prestige à vendre PENNE D AGENAIS

Vente de maisons Aquitaine

773 800 € ** - Réf. JAS-686

Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales.

La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant.

Maison de maître
Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier
Hall d'entrée impressionnant (18m2)
Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2)
Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2)
WC avec lavabo
Salon avec poêle à bois (25m2) menant à
Bureau (10m2)
Grand salon avec salle à manger (60m2), cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse

Escalier et la balustrade en bois menant au premier étage

Palier mansarde (50m2) avec belle hauteur sous plafond
Chambre principale (37m2) avec balcon privé et salle de bain attenant (7 m 2) avec douche de luxe, lavabo et WC
Chambre 2 (14m2) avec balcon privé
Chambre 3 (10m2) avec placards
Grande salle de bains (8m2) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparé

Chauffage central au fuel avec des radiateurs partout

Sous-sol
d'environ 80m2 accessible indépendamment (chaufferie et déstockages)


À l'extérieur
Grande terrasse, sur toute la largeur de la maison, donnant une vue magnifique sur Penne d'Agenais et de la piscine.
Terrasse de la cuisine donnant vue sur le verger de pruniers et lac
11x 6 piscine avec terrasse ensoleillée avec couverture rigide automatique
Pool house avec kitchenette, salle de douche avec WC

Garage (72m2)

Chenil avec parcours extérieur

Arène clôturée (manège) avec un sol de sable et de drainage.
Un court de tennis toutes saisons

Maison des Amis (75m2)
Entièrement rénové avec 2 chambres et salle d'eaux attenant, salon ouvert planifiée / cuisine entièrement équipée, fenêtres à double vitrage avec chauffage électrique. Terrasse avec barbecue.

Écuries
3 écuries avec mangeoires d'eau automatiques
Déstockages des foins et sellerie
Électrique et de l'eau sur le site. Paddock clôturé

Lac de pêche privé entièrement approvisionné avec des carpes

Terrain
7,5 hectares de jardins, y compris verger de pruniers. Allée privée fermée
Un autre hectare en plus de pâturage est loué mais disponible à l'achat

ADSL disponible
3 fosses septiques
2 puits

Taxe Foncière € 3564
Taxe d'habitation € 1230



Entreprise
5 hectares de verger de prunes d'Agen, qui fournit le distributeur principal français, France prune. Un gérant est déjà engagée pour le verger, responsable pour la maintenu, la récolte et les ventes.
Le verger donne d'ailleurs accès aux subventions européens qui permettent de couvrir les frais d'avance.

Une maison de maître impressionnante, a 5 minutes de Penne d'Agenais, a une heure de l'aéroport de Bergerac et a 1hr30 d
** 773 800 € honoraires inclus | 736 953 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Mentions légales
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Carte T : 405/2009 Préfecture du Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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82190 TOUFFAILLES

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